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Die neue
(alte) Normalität

Aufbruch in die "neue Normalität". Die Avison Young Outlook-Berichte legen einen Wandel im europäischen und im Gewerbeimmobilienmarkt des Vereinigten Königreichs offen. Die Corona-Pandemie, der Konflikt in der Ukraine und die Zinswende haben zu nachhaltigen Veränderungen innerhalb der Branche geführt, die alle Aspekte des gewerblichen Immobilienmarktes betreffen. Von der Anpassung der Vermögenswerte bis hin zur Finanzierung von Projektentwicklungen. Unsere Outlook Reports geben Ihnen Einblicke, wie globale Ereignisse, Trends und Indikatoren den Immobilienmarkt beeinflussen.

Trotz einer konjunkturellen Verlangsamung im Jahr 2023 bleibt der Arbeitsmarkt in Deutschland stark, mit niedriger Arbeitslosigkeit und steigender Bürobeschäftigung, und die Gesamtaussichten für eine Erholung bis 2024-25 sind positiv. Der Zinszyklus der EZB dürfte seinen Höhepunkt erreicht haben, und die Renditen 10-jähriger deutscher Bundesanleihen dürften gegen Ende des Jahres und auch 2024 leicht sinken. Die fünf größten deutschen Immobilienmärkte zeigen eine insgesamt starke wirtschaftliche Performance und rangieren alle unter den Top 20 Städten im Mercer Quality of Living Ranking weltweit. Der hohe Lebensstandard zieht Unternehmen an, die im Wettbewerb um die besten Talente stehen und sich dem Trend zu Telearbeit stellen. Das Wachstum im Bürosektor übertrifft andere Sektoren, treibt die Spitzenmieten in die Höhe und macht Deutschland zu einem erstklassigen Immobilienmarkt. Steigende Büromieten und Renditen bieten Chancen für Investoren.

Einblicke in die europäischen Märkte

Großbritannien

Navigieren Sie mit uns durch die sich verändernde Immobilienlandschaft in Großbritannien. Erfahren Sie mehr über Nachhaltigkeit, Zinssätze, sich verändernde Arbeitsplätze und Investitionsstrategien sowie deren Auswirkungen auf bestimmte Sektoren und Standorte in dieser Umbruchphase.

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Deutschland

Deutschland ist ein erstklassiger Immobilienmarkt. Steigende Büromieten und Renditen bieten Investoren große Chancen. Auf dem Investmentmarkt sind die Preisanpassungen weitgehend erfolgt und die Banken zeigen sich bei laufenden Engagements weiterhin kooperativ.

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Frankreich

Trotz anhaltender Herausforderungen bleibt die französische Wirtschaft robust, mit niedriger Arbeitslosigkeit und stabilem Wachstum. Der Immobilienmarkt hat einen zyklischen Abschwung erlebt, aber es gibt erste Anzeichen für eine Erholung. Ein günstiger Zeitpunkt für Investoren.

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Polen

Das robuste Wirtschaftswachstum Polens im Jahr 2022, das von einer expansiven Fiskalpolitik und einem florierenden Arbeitsmarkt getragen wird, wird 2023 durch die weltweite Konjunkturabschwächung beeinträchtigt. Dennoch deuten die Prognosen auf einen Aufschwung im Jahr 2024 hin, da der Inflationsdruck nachlässt und sich die Finanzierungsbedingungen verbessern.

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