Mieter/Eigennutzer

Ganz gleich ob als Eigennutzer oder Mieter – Immobilien bzw. deren Nutzung gehört zu den Schlüsselfaktoren eines jeden Unternehmens und wirkt sich wie kaum eine andere Position auf Wirtschaftlichkeit, Image sowie Attraktivität für Mitarbeiter, Kunden oder Gäste aus. Wir von Avison Young helfen Ihnen dabei, bei der Wahl der Immobilien die für Sie richtige Entscheidung zu treffen. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um einen Großkonzern oder kleine und mittelständische Unternehmen handelt. Wir unterstützen Sie mit unserem Team, wo immer Sie sind: von München bis Hamburg, von Berlin bis Düsseldorf.

Richtige Entscheidungen sichern Wettbewerbsvorteile

Dass eine Büroimmobilie in erster Linie ein Asset darstellt und sich der kaufmännische Wert durch Faktoren wie Lage, Fläche, technischer Zustand, Drittverwendungsfähigkeit und auch Vermietbarkeit und Vermietungsstand errechnet, ist bekannt. Dass dieselbe Immobilie aber auch ein strategischer Wettbewerbsvorteil für Unternehmen sein kann, weil zum Beispiel die Büroumgebung für talentierte Bewerber einen nicht unwesentlichen Entscheidungsfaktor darstellt, ist neu und bedarf einer intensiveren Betrachtung. Bei eigengenutzten Immobilien kommen während des Nutzungszyklus immer auch Fragen auf, wann der richtige Zeitpunkt für einen Verkauf ist, ob ein Sale-and-Lease-back dem Unternehmen hilft, die Firma besser zu kapitalisieren oder Wachstum zu beschleunigen. Strategische Fragen also, die wir durch unsere tiefe Expertise in allen relevanten Leistungsbereichen für unsere Kunden beantworten helfen.

Für weitere Informationen über unseren Vermietungsservice wenden Sie sich bitte an Ihr lokales Avison Young Team oder finden Sie Ihren Ansprechpartner über unsere Professionals-Suche.

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Ihr Service. Auf Sie zugeschnitten.

Die eigentliche Kunst ist es, für unsere Kunden die jeweils besten Experten für die Erarbeitung exzellenter Lösungen zu einem Team zu formen. Dies hat sich unsere Serviceline Occupier Solutions zur Aufgabe gemacht. Wir nehmen uns viel Zeit, die Bedarfe, Wünsche und Ideen unserer Auftraggeber zu verstehen. Unser Workplace Consulting erarbeitet Zukunftsszenarien für Bürokonzepte und -standorte oder übernimmt bereits ausgearbeitete Konzepte. Unsere Vermietungsspezialisten arbeiten von Anfang an mit und können so Kundenanforderungen schnittstellenfrei in konkrete Objektvorschläge übersetzen. Sind die optimalen Büroflächen gefunden und vertraglich gesichert, zeigen unsere erfahrenen Projektmanager den Weg bis zum Einzug auf, fixieren Meilensteine, sprechen Empfehlungen für externe Dienstleister aus oder übernehmen auf Wunsch auch die aktive Nutzervertretung gegenüber aller am Projekt Beteiligten. Ganz gleich, wie viele Spezialisten für unsere Auftraggeber im Team mitarbeiten, Sie werden immer nur einen vertrauten Ansprechpartner an Ihrer Seite haben. Lokal und Global.

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Wir bringen Eigentümer und Mieter zusammen

In unserem Bereich Vermietung bündeln wir sämtliche Leasing Services in den Nutzungsklassen Büro, Einzelhandel sowie Logistik und sind sowohl für Nutzer und Mieter als auch für Eigentümer aktiv. Unsere Tenant Representation Services umfassen dabei sämtliche Aspekte: von der ersten Prüfung, ob die bestehenden Mietflächen Optimierungspotenzial aufweisen, über die Auswahl und Begleitung des Anmietprozesses für neue Flächen bis hin zur Inbetriebnahme. Eigentümer beraten wir umfassend bei der Vermietung ihrer Flächen. Als Landlord Representative können wir unsere Dienstleistungen auch als Exklusivvermarkter anbieten – von den Vorbereitungen über schlüssige Marketingaktivitäten bis hin zum Vertragsabschluss mit neuen Nutzern. So sichern wir mit der strategischen Vermietung den Wert- bzw. die Wertsteigerung der Immobilie. 
Hier arbeiten wir bei Bedarf auch Hand in Hand mit unseren Spezialisten im Kerngeschäft Investment zusammen.

Unsere Leistungen umfassen:

  • Ermittlung der Anforderungen
  • Flächenidentifikation/Besichtigungen
  • Raumplanung
  • Technische Objektprüfung
  • Betreuung der Mietvertragsverhandlungen
     

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Komplexität auflösen – mit Interdisziplinarität und Erfahrung

Den Herausforderungen immer komplexer werdender Märkte und der Globalisierung begegnen wir mit erfahrenen Immobilienprofis und unserem interdisziplinären Service-Portfolio. Kunden profitieren dabei von den Synergien, die unser internationales Team ermöglicht: von verlässlichen Research-Daten aus erster Hand über gewachsene Netzwerke in den Märkten bis hin zu multinationalen Best-Practice-Lösungen. Mit unseren Global Services lösen wir internationale Herausforderungen unserer Kunden ausgehend von Deutschland als One-Stop-Shop.


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Effiziente Kapitalmarktlösungen für Ihre Innovationen

Kapitalmarktlösungen rund um die Gewerbeimmobilie – mit unserem Bereich Corporate Finance bieten wir ein breites Leistungsportfolio an der Schnittstelle zwischen Real Estate Sektor und den Kapitalmärkten. Hierbei unterstützen wir Sie bei Herausforderungen aller Art: von der Entwicklung maßgeschneiderter Finanzierungslösungen, z. B. für Revitalisierungsmaßnahmen oder Mieterausbauten, bis hin zum Set-up zielführender Kapitalstrukturen. Avison Young ermöglicht dabei einen intensiven Austausch mit den internationalen Kollegen und damit direkten Zugriff auf geeignete Lösungen: schnell, sicher und verlässlich.


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